不動産投資は唯一、銀行からの借り入れを利用して投資ができる方法です。借入を利用することで、自己資金以上の大きな金額の投資ができる点が最大のメリットです。また、不動産投資の収入源である家賃収入は比較的景気などに左右されにくく、安定した収入を得ることができます。